Приобретая в лизинг основные средства (транспорт, спецтехнику, оборудование или недвижимость), предприниматели надеются на выгодные условия, а также быстрый и удобный процесс оформления в лизинг выбранного имущества.
Часто так всё и происходит.
Но иногда что-то идёт не так.
Какие неприятные сюрпризы могут возникнуть в ходе реализации лизинговой сделки?
Давайте разберёмся.
1. Лизинговая компания может вам отказать: да, доля отказов по лизинговым заявкам вполне может доходить и до 30%-50%. Причин может быть множество, о некоторых из них мы писали в наших предыдущих публикациях.
2. Вашу заявку могут предварительно одобрить, но потом всё равно отказать: на сегодня многие лизинговые компании проводят двух этапное одобрение. На первом этапе («грубый фильтр») клиентов проверяют на основании максимально упрощённого списка документов, а на втором («фильтр тонкой очистки») проверяют ряд дополнительных параметров. И на практике бывают ситуации, когда предприниматель получает предварительное одобрение, уже готовится к заключению договора, но неожиданного получает отказ или условия, например, размер аванса, которые для него неприемлемы.
3. Итоговые условия лизинга могут быть хуже тех, что вам давали на предварительном этапе: по результатам кредитного рассмотрения, как правило, может повыситься ставка / увеличиться сумма платежей по договору или увеличиться размер аванса.
4. Вам могут одобрить лизинг, но отказать в работе с выбранным вами поставщиком: в итоге сделка вроде бы одобрена, но реализовать её вы не сможете.
5. Вы обязаны платить по договору лизинга вне зависимости от того, работает ли предмет лизинга или нет: по закону договор лизинга является жёстким и не предусматривает каких-либо оснований для прекращения платежей по нему лизингополучателем по каким-либо причинам.
6. Если поставщик окажется мошенником, то отвечать за него перед лизинговой компанией будете вы: такая норма, действительно, содержится в законе, как бы странно это не выглядело.
7. Ваши пожелания по формулировкам договора лизинга будут отвергнуты: подавляющее большинство лизинговых компаний работает в розничном лизинговом сегменте по типовым утверждённым формам договоров, и не готово в них что-либо менять по просьбам лизингополучателей
8. Вы не сможете использовать предмет лизинга лизинга на части территории страны: как ни странно, лизинговые компании прямо запрещают использовать лизинговое имущества в Крыму, на Северном Кавказе, на новых территориях, а также в некоторых удалённых регионах.
9. При возникновении просрочки с вами никто не будет вести переговоров и помогать: в розничном сегменте лизинговые компании максимально стандартизировали работу, внутренние коллекторы нацелены на быстрое изъятие и перепродажу изъятой техники, и иногда идут на разные уловки и хитрости для быстрого и простого расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга.
10. Досрочное погашение лизинга может быть недоступно или быть весьма дорогим: частичное досрочное погашение лизинга в некоторых лизинговых компаниях не допускается или не имеет смысл, а полное погашение (досрочный выкуп предмета лизинга) часто оказывается весьма дорогие удовольствием (переплата сверх остатка задолженности по основному долгу и начисленных на дату досрочного выкупа процентов).
В лизинге встречаются подводные камни. И не специалисту сложно их увидеть, и найти подходящее решение при столкновении с ними.
Получить профессиональные консультации по лизингу и подать заявку на лизинг оборудования, транспорта, спецтехники или коммерческой недвижимости: https://лизингуй.рф/zayavka.html
Команда лизингового оператора Лизингуй.рф ежедневно помогает своим дорогим заказчикам разбираться в расчётах, деталях и нюансах лизинга, чтобы сделать его максимально понятным, безопасным, выгодным и удобным инструментом для успешного развития бизнеса.
